Промплощадку в Лесоперевалке перезонировали под жильё: что там построят
На месте промышленной территории в микрорайоне Лесопервалка появится жилой квартал с детским садом, поликлиникой и парком вдоль Оби. Мэрия Новосибирска утвердила проект планировки в границах улиц Болотной, Таежной и берегами Оби и Яринского залива. Постановление опубликовали на официальном портале правовой информации города. Планировка охватывает прибрежную территорию в северной части Лесопервалки размером 21,45 га.
С инициативой о КРТ промзоны площадью 8,5 га на берегу Оби по соседству с улицами Таёжной, ул. 2-й Ракитной, ул. Болотной в 2023 году выступили правообладатели земли. По условиям соглашения, проект КРТ должен быть реализован до 2030 года включительно. К этому времени на прибрежном участке построят 17 многоквартирных домов средней этажности, подземную автостоянку, детский сад на 150 мест. Общая площадь микрорайона — 100 000 кв. метров. Для реализации соглашения перезонировали 10 земельных участков с административными зданиями, гаражами, складами и хозяйственными корпусами под жильё. Все старые сооружения снесут.
Развитие планируемой территории в целом предусматривается на расчётный срок до 2033 года. В планы включили размещение встроенно-пристроенного амбулаторно-поликлинического отделения на 100 посещений в смену. Проектом также предусмотрено строительство общеобразовательной школы на 825 мест на площадке в частном секторе между Болотной и Таёжной улицами, встроенно-пристроенного объекта спортивного назначения (в границах КРТ) и участкового пункта полиции на первом этаже жилого дома.
Мэрия намерена создать в этой локации помещения для размещения территориального общественного самоуправления и отделения почтовой связи. Кроме того, проект планировки предлагает формирование благоустроенной набережной реки Оби протяжённостью 903 метров вдоль нового ЖК (на схеме она выделена зеленой кромкой). Соглашение о КРТ предусматривает и реконструкцию перекрёстка улицы Моторной с 1-й Шоссейной, проезда Энергетиков, въезда на Димитровский мост, капитальный ремонт автомобильных дорог по Болотной и Яринской, создание условий для проезда общественного пассажирского транспорта.
Схема: nskpravo.info
Подписывайтесь на канал Новосибирские новости в MАКС
