На 36,5% подорожал «квадрат» в новостройках Новосибирска за три года
Об этом сообщил аналитик Сергей Николаев со ссылкой на данные портала «Мир квартир». По его информации, осенью 2023 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках достигала 132 438 рублей. К началу ноября 2026-го показатель увеличился до 180 725 рублей.
«Если во второй половине 2023-го цены росли вместе со спросом, то рост цены предложения в 2026 году связан с вымыванием с рынка самых доступных вариантов, а также включением в цену субсидированной ипотеки и ростом скидок со стороны застройщиков»,
— считает эксперт.
Заметнее всего стоимость строящегося жилья изменилась в период с октября 2023-го по октябрь 2024 года на фоне повышения ключевой ставки Центробанка на 8 процентных пунктов — до 21%. При этом аналитик отмечает, что динамика в Новосибирске практически совпадает со средневзвешенными показателями по стране. Среди крупных городов СФО лидерами по подорожанию квадрата в новых домах за три года стали Барнаул (48%), Омск (43,8%) и Кемерово (39,7%).
В течение нескольких месяцев Новосибирск ждут «ножницы» цен, полагает эксперт. Уровень скидок будет зависеть от надёжности застройщика, его финансовой состоятельности и соотношения распроданности и готовности домов.
Подписывайтесь на канал Новосибирские новости в MАКС